Mietverwaltung Düsseldorf

Wir wissen, worauf es ankommt.
Wir verfügen über langjährige Erfahrung im Management von hochwertigen Mietwohnungen & Mietshäusern. Insbesondere bei Neubauten, sowie Mehrfamilienhäusern der älteren Generation mit Modernisierungsbedarf.
Wir kennen die speziellen Auflagen, Einstufungen sowie Anforderungen und das über Jahre erworbene Know-how macht uns zu einem starken Partner.
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MietVerwaltung in Düsseldorf

Im Bereich der Mietverwaltung sind wir spezialisiert auf Objekte mittlerer Größenordnungen. Die Zufriedenheit der Eigentümer:innen und der Mieter:innen sind unser höchstes Ziel. Wir verstehen uns als Partner, der fremdes Eigentum vertrauensvoll und professionell managt und so für den reibungslosen Erfolg der Immobilie sorgt. Dazu gehört eine klare Kommunikation mit den Mieter:innen genauso wie die rechtssichere Abrechnung der Betriebskosten.

Zahlungen verbuchen und verwalten ist bei weitem nicht alles.

Im Bereich der Mietbuchhaltung kümmern wir uns um die Abicklung und Verbuchung aller Ein- und Auszahlungen. Dazu zählt auch das Eintreiben und Nachfordern von ausstehenden Mietforderungen.

Zusätzlich kümmern wir uns auch um die jährlich fälligen Betriebskostenabrechnungen.

Erreichbarkeit. Sie erreichen uns immer dann, wenn Sie uns brauchen. Zu den üblichen Bürozeiten und in ganz besonderen Fällen über ein 24-Stunden-Telefon. Damit Sie im Notfall keine unnötige Zeit verlieren, stellen wir Ihnen für alle denkbaren Schadenfälle eine Liste mit kompetenten Fachpartner:innen zur Verfügung, die Sie jederzeit direkt erreichen können. Vertragswesen. Stadtwerke: Sie profitieren in puncto Konditionen von unseren Rahmenverträgen mit den Stadtwerken im Bereich Energielieferungen. Versicherungen: Durch den Schwerpunkt auf hochwertige Neubauten und die daraus resultierenden geringen Schäden können wir bei unseren Versicherungspartnern auf exzellente Konditionen und Vergünstigungen zurückgreifen. Diese geben wir gerne an unsere Kunden weiter. Ausnahmslos und direkt. Das betrifft ausschließlich Versicherungen für den Bereich außerhalb Ihrer Wohnung. Auch bei der Konzeption von Mietverträgen beraten und unterstützen wir gerne. Kompetente Nachunternehmen. Hausmeister:innen, Handwerker:innen, Conciergedienste, Reinigungsunternehmen: Wir verfügen aus Erfahrung über zuverlässige Partner:in, die wir bei Bedarf empfehlen können! Gewährleistungsphase. In der Gewährleistungsphase begleiten wir Sie kompetent und neutral. Wir wissen, wie man mit den Bauunternehmen zum Nutzen der Eigentümer:innen zusammenarbeitet, übernehmen die Dokumentation und setzen uns unabhängig, kooperativ und zielführend mit notwendiger Mängelbeseitigung auseinander.

Werterhaltung.
Immer im Blick: Die vorausschauende Planung und zukunftssichere Werterhaltung Ihrer Immobilie. Deshalb gehören regelmäßige Objektbegehungen mit Sachverstand und dem Blick für das Wesentliche zu unserem Service. Bei komplexen Schadenfällen und Fragestellungen ziehen wir Expert:innen wie beispielsweise Sachverständige hinzu, um ziel- und lösungsorientiert auf schnellstem Wege zu einem Ergebnis zu kommen.

Sanierung.
Modernisierungs-, Sanierungs- und Renovierungsarbeiten begleiten wir mit Know-how. Aus Erfahrung wissen wir, welche Investitionen für die Zukunft Sinn machen. Und wir kennen die Grenzen unserer Kompetenzen. Wenn nötig, ziehen wir versierte Fachleute hinzu, damit Sie am Ende nur positive Überraschungen erleben.

Gerichtliche und außergerichtliche Einigung
Unsere Expert:innen begleiten Sie bei gerichtlichen Verfahren und wenn Sie eine außergerichtliche Einigung bei Streitfragen anstreben, die bislang nicht schriftlich geregelt sind aber eine dauerhafte Lösung brauchen. Das gilt auch bei Mietrückständen und Kündigungsverfahren.
Mietverwaltung Düsseldorf - Böcker Hausverwaltung

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Die wichtigsten Fragen und Antworten zur MietVerwaltung

Um Ihnen die wichtigsten Fragen zum Thema Mietverwaltung in Düsseldorf und Umgebung direkt zu beantworten haben wir hier die wichtigsten und meist gestellten Fragen gesammelt und entsprechend beantwortet.

Bei der Mietverwaltung kümmert sich die Hausverwaltung um die technische, wirtschaftliche und rechtliche Betreuung von Mietwohnungen im Auftrag der Eigentümer:innen.

Die einzelnen Leistungen richten sich dabei nach den vertraglich vereinbarten Einzelleistungen zwischen Vermieter:in/Eigentümer:in und Verwalter:in.

Bei Böcker Hausverwaltung gehören Leistungen wie: Mietbuchhaltung, Sanierungsbetreuung, Instandhaltungsbetreuung und das Mahnwesen im Auftrag der Vermietenden zu den Standardleistungen.

Die Kosten für die Mietverwaltung sind abhängig von denen mit der Hausverwaltung vereinbarten Leistungen und der Anzahl der zu betreuenden Wohnungen. Daher lässt sich hier kein Pauschalpreis nennen.