Wir wissen,
worauf es ankommt.

Der Leistungsbereich Wohnen umfasst die WEG sowie die Mietverwaltung. Wir verfügen über langjährige Erfahrung im Management von hochwertigen Immobilien. Insbesondere bei Neubauten, sowie Mehrfamilienhäusern der älteren Generation mit Modernisierungsbedarf. Diese Erfahrung macht klug. Wir kennen die speziellen Auflagen, Einstufungen sowie Anforderungen und das über Jahre erworbene Know-how macht uns zu einem starken Partner.

WEG Verwaltung

Unser Portfolio umfasst die klassische Hausverwaltung sowie die kompetente Unterstützung bei Instandhaltungs-, Sanierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen und die Beratung/Erläuterung von Rechten und Pflichten, wie sie sich aus Teilungserklärungen ergeben. Wir begleiten Sie bei der Anwendung und Umsetzung im Alltag und legen dabei Wert auf tragfähige Kompromisse in einer starken Haus-Gemeinschaft.

Erreichbarkeit.
Sie erreichen uns immer dann, wenn Sie uns brauchen. Zu den üblichen Bürozeiten und in ganz besonderen Fällen über ein 24-Stunden-Telefon. Damit Sie im Notfall keine unnötige Zeit verlieren, stellen wir Ihnen für alle denkbaren Schadenfälle eine Liste mit kompetenten Fachpartnern zur Verfügung, die Sie jederzeit direkt erreichen können.

Eigentümerversammlung.
Die Kommunikation auf Eigentümerversammlungen ist das A und O. Wir beherrschen die Gesprächsführung und steuern sie zielführend, ausgleichend, kompromiss- und ergebnisorientiert. Unser Ziel ist auch Ihr Ziel: Auf kurzem Wege zu einem für alle akzeptablen Ergebnis zu kommen.

Vertragswesen.
Stadtwerke: Sie profitieren in puncto Konditionen von unseren Rahmenverträgen mit den Stadtwerken im Bereich Energielieferungen.
Versicherungen: Durch den Schwerpunkt auf hochwertige Neubauten und die daraus resultierenden geringen Schäden können wir bei unseren Versicherungspartnern auf exzellente Konditionen und Vergünstigungen zurückgreifen. Diese geben wir gerne an unsere Kunden weiter. Ausnahmslos und direkt. Das betrifft ausschließlich Versicherungen für den Bereich außerhalb Ihrer Wohnung.

Kompetente Nachunternehmen.
Hausmeister, Handwerker, Conciergedienst, Reinigungsunternehmen: Wir verfügen aus Erfahrung über zuverlässige Partner, die wir bei Bedarf empfehlen können!

Gewährleistungsphase.
In der Gewährleistungsphase begleiten wir Sie kompetent und neutral. Wir wissen, wie man mit den Bauunternehmen zum Nutzen der Eigentümer zusammenarbeitet, übernehmen die Dokumentation und setzen uns unabhängig, kooperativ und zielführend mit notwendiger Mängelbeseitigung auseinander.

Werterhaltung.
Immer im Blick: Die vorausschauende Planung und zukunftssichere Werterhaltung Ihrer Immobilie. Deshalb gehören regelmäßige Objektbegehungen mit Sachverstand und dem Blick für das Wesentliche zu unserem Service. Bei komplexen Schadenfällen und Fragestellungen ziehen wir Experten wie beispielsweise Sachverständige hinzu, um ziel- und lösungsorientiert auf schnellstem Wege zu einem Ergebnis zu kommen.

Sanierung.
Modernisierungs-, Sanierungs- und Renovierungsarbeiten begleiten wir mit Know-how. Aus Erfahrung wissen wir, welche Investitionen für die Zukunft Sinn machen. Und wir kennen die Grenzen unserer Kompetenzen. Wenn nötig, ziehen wir versierte Fachleute hinzu, damit Sie am Ende nur positive Überraschungen erleben.

Gewährleistungsschutz
Kommunikation mit dem Bauträger, gute Dokumentation sowie die technische und juristische Begleitung gehen bei uns immer Hand in Hand. Nur so kann man z.B. sicherstellen, dass der Gewährleistungsschutz bestehen bleibt.

Teilungserklärung/Grundlagenurkunde
Eine Teilungserklärung /Grundlagenurkunde kann viele Fallstricke verbergen. Mit unserer langjährigen Expertise beraten wir Bauträger und Eigentümer, damit von Anfang an alles klar geregelt wird. Das gilt beispielsweise auch für Sondernutzungsrechte. Wir begleiten Sie bei der praktischen und rechtlich einwandfreien Umsetzung von speziellen Fragen wie z.B. zulässige Nutzung von Gartenflächen und daraus resultierende Pflichten wie Pflege und Instandhaltung von Gärten und Hecken.

Gerichtliche und außergerichtliche Einigung
Unsere Experten begleiten Sie bei gerichtlichen Verfahren und wenn Sie eine außergerichtliche Einigung bei Streitfragen anstreben, die bislang nicht schriftlich geregelt sind aber eine dauerhafte Lösung brauchen.

Unverbindliche Anfrage >

Mietverwaltung

Im Bereich der Mietverwaltung sind wir spezialisiert auf Objekte mittlerer Größenordnungen. Die Zufriedenheit der Eigentümer und der Mieter sind unser höchstes Ziel. Wir verstehen uns als Partner, der fremdes Eigentum vertrauensvoll und professionell managt und so für den reibungslosen Erfolg der Immobilie sorgt. Dazu gehört eine klare Kommunikation mit den Mietern genauso wie die rechtssichere Abrechnung der Betriebskosten.
  • Objektbuchhaltung
  • Zahlungsverkehr
  • Heizkosten
  • Betriebskostenabrechnung
  • Mahnwesen

Erreichbarkeit.
Sie erreichen uns immer dann, wenn Sie uns brauchen. Zu den üblichen Bürozeiten und in ganz besonderen Fällen über ein 24-Stunden-Telefon. Damit Sie im Notfall keine unnötige Zeit verlieren, stellen wir Ihnen für alle denkbaren Schadenfälle eine Liste mit kompetenten Fachpartnern zur Verfügung, die Sie jederzeit direkt erreichen können.

Vertragswesen.
Stadtwerke: Sie profitieren in puncto Konditionen von unseren Rahmenverträgen mit den Stadtwerken im Bereich Energielieferungen.
Versicherungen: Durch den Schwerpunkt auf hochwertige Neubauten und die daraus resultierenden geringen Schäden können wir bei unseren Versicherungspartnern auf exzellente Konditionen und Vergünstigungen zurückgreifen. Diese geben wir gerne an unsere Kunden weiter. Ausnahmslos und direkt. Das betrifft ausschließlich Versicherungen für den Bereich außerhalb Ihrer Wohnung.

Kompetente Nachunternehmen.
Hausmeister, Handwerker, Conciergedienste, Reinigungsunternehmen: Wir verfügen aus Erfahrung über zuverlässige Partner, die wir bei Bedarf empfehlen können!

Gewährleistungsphase.
In der Gewährleistungsphase begleiten wir Sie kompetent und neutral. Wir wissen, wie man mit den Bauunternehmen zum Nutzen der Eigentümer zusammenarbeitet, übernehmen die Dokumentation und setzen uns unabhängig, kooperativ und zielführend mit notwendiger Mängelbeseitigung auseinander.

Werterhaltung.
Immer im Blick: Die vorausschauende Planung und zukunftssichere Werterhaltung Ihrer Immobilie. Deshalb gehören regelmäßige Objektbegehungen mit Sachverstand und dem Blick für das Wesentliche zu unserem Service. Bei komplexen Schadenfällen und Fragestellungen ziehen wir Experten wie beispielsweise Sachverständige hinzu, um ziel- und lösungsorientiert auf schnellstem Wege zu einem Ergebnis zu kommen.

Sanierung.
Modernisierungs-, Sanierungs- und Renovierungsarbeiten begleiten wir mit Know-how. Aus Erfahrung wissen wir, welche Investitionen für die Zukunft Sinn machen. Und wir kennen die Grenzen unserer Kompetenzen. Wenn nötig, ziehen wir versierte Fachleute hinzu, damit Sie am Ende nur positive Überraschungen erleben.

Gerichtliche und außergerichtliche Einigung
Unsere Experten begleiten Sie bei gerichtlichen Verfahren und wenn Sie eine außergerichtliche Einigung bei Streitfragen anstreben, die bislang nicht schriftlich geregelt sind aber eine dauerhafte Lösung brauchen. Das gilt auch bei Mietrückständen und Kündigungsverfahren.

Unverbindliche Anfrage >