Individuelle Konzepte.
Beratung nach Maß.

Als Privatanleger haben Sie in eine gewerblich oder gemischt genutzte Immobilie investiert. Ihr Objekt verfügt über eine mittlere Größe mit Wohn- und/oder Gewerbeeinheiten und liegt in Düsseldorf oder den angrenzenden Städten. Dann sind wir der richtige Partner für Sie. Ob Mietverwaltung, WEG oder ein in Sondereigentum aufgeteiltes Objekt - mit unserem umfassenden Immobilien-Know-how stellen wir sicher, dass sich Ihr privates Investment auszahlt.

Mietverwaltung

Für Sie als Eigentümer eines Gewerbeobjektes mittlerer Größe stehen Zukunftssicherheit und Rendite im Fokus. Wir verfügen über langjährige Erfahrung im Immobilien-Management privater Anleger, insbesondere gemischt genutzte Immobilien bestimmen unser Portfolio. Wir begleiten Sie in allen kaufmännischen, technischen sowie juristischen Fragen und erstellen individuelle Konzepte, ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Nutzen Sie unsere Erfahrung für eine sinnvolle Instandsetzungspolitik und behalten Sie den Überblick mit einer transparenten Buchführung.
  • Rechnungsprüfung
  • Zahlungsverkehr
  • Ausgabenplanung
  • Umsatzsteuerausweis
  • Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung (GOB)
  • Gesetzliche Aufbewahrung sämtlicher Belege
  • Ordnungsgemäße Vernichtung nach Ablauf der Aufbewahrungsfrist

Erreichbarkeit.
Sie erreichen uns immer dann, wenn Sie uns brauchen. Zu den üblichen Bürozeiten und in ganz besonderen Fällen über ein 24-Stunden-Telefon. Damit Sie im Notfall keine unnötige Zeit verlieren, stellen wir Ihnen für alle denkbaren Schadenfälle eine Liste mit kompetenten Fachpartnern zur Verfügung, die Sie jederzeit direkt erreichen können.

Vertragswesen.
Stadtwerke: Sie profitieren in puncto Konditionen von unseren Rahmenverträgen mit den Stadtwerken im Bereich Energielieferungen.
Versicherungen: Durch den Schwerpunkt auf hochwertige Neubauten und die daraus resultierenden geringen Schäden können wir bei unseren Versicherungspartnern auf exzellente Konditionen und Vergünstigungen zurückgreifen. Diese geben wir gerne an unsere Kunden weiter. Ausnahmslos und direkt. Das betrifft ausschließlich Versicherungen für den Bereich außerhalb Ihrer Wohnung.

Kompetente Nachunternehmen.
Hausmeister, Handwerker, Conciergedienste, Reinigungsunternehmen: Wir verfügen aus Erfahrung über zuverlässige Partner, die wir bei Bedarf empfehlen können!

Gewährleistungsphase.
In der Gewährleistungsphase begleiten wir Sie kompetent und neutral. Wir wissen, wie man mit den Bauunternehmen zum Nutzen der Eigentümer zusammenarbeitet, übernehmen die Dokumentation und setzen uns unabhängig, kooperativ und zielführend mit notwendiger Mängelbeseitigung auseinander.

Werterhaltung.
Immer im Blick: Die vorausschauende Planung und zukunftssichere Werterhaltung Ihrer Immobilie. Deshalb gehören regelmäßige Objektbegehungen mit Sachverstand und dem Blick für das Wesentliche zu unserem Service. Bei komplexen Schadenfällen und Fragestellungen ziehen wir Experten wie beispielsweise Sachverständige hinzu, um ziel- und lösungsorientiert auf schnellstem Wege zu einem Ergebnis zu kommen.

Sanierung.
Modernisierungs-, Sanierungs- und Renovierungsarbeiten begleiten wir mit Know-how. Aus Erfahrung wissen wir, welche Investitionen für die Zukunft Sinn machen. Und wir kennen die Grenzen unserer Kompetenzen. Wenn nötig, ziehen wir versierte Fachleute hinzu, damit Sie am Ende nur positive Überraschungen erleben.

Gerichtliche und außergerichtliche Einigung
Unsere Experten begleiten Sie bei gerichtlichen Verfahren und wenn Sie eine außergerichtliche Einigung bei Streitfragen anstreben, die bislang nicht schriftlich geregelt sind aber eine dauerhafte Lösung brauchen. Das gilt auch bei Mietrückständen und Kündigungsverfahren.

Unverbindliche Anfrage >